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1、提出房产贷款申请,双方进行洽谈,提交贷款所需资料.
2、宣城贷款机构审核审批资料,条件符合房产抵押贷款,宣城贷款机构才会通过申请.
3、审核通过以后,签订房产贷款合同.
4、办理登记或者公证,银行发放贷款至银行卡.
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宣城现房借款人申请条件：
1、借款人年龄18-65周岁；
2、借款人工作在宣城地区有户口、有房、公积金或公司或做生意满一年以上（4选1）；
3、抵押现房房龄要求20年以内,优质成熟地段可增加到25年；
4、宣城安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房等可办理；
5、小产权房产生意贷款,按揭房子抵押教育贷款,个人房屋抵押大额消费贷款,全款住房抵押大额贷款,抵押二手房本经营贷款等征信要求宽松.
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一、宣城现房借资易获批、放款速度快：
宣城借资机构都对现房抵押借资有青睐,借资机构有现房作为抵押,借资人提供手续完整,部分借资机构可在当月为其发放借资.
二、宣城现房借资额度高、期限长：
现房抵押借资,抵押自建房产应急贷款,抵押商住房子周转贷款,商住两用房屋贷款,二手住宅抵押贷款,抵押二手购房合同助学贷款等最高额度可达到现房评估值的70%左右，现房借资期限最长可达30年,很大程度上解决了借资人的资金需求难题.
三、宣城现房借资、利率较低：
有足够的抵押物（现房）,现房借资利率低,借资人的利率要低于无抵押借资.
四、宣城现房借资,循环使用：
只需用户办理一次现房抵押借资手续,即可支持借资人在授信额度内循环借资.
房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.利率之所有有浮动是因为你借款的时间长短不同,产品也不同:全款房产教育贷款,企业现房抵押出国留学贷款,商住两用房屋资金周转贷款,分期住宅抵押应急贷款,小产权购房合同创业贷款等,宣城房产抵押授信期最长30年.